Впрочем, даже после исключения пятого пункта, «Положение» требует серьезной доработки. С этим согласно большинство городских депутатов. Однако на сессии, 12 сентября, они проголосовали за принятие документа в целом. С одной оговоркой – вернуться к нему на следующем заседании. Спикер Горсовета Павел Степанов спешку объяснил тем, что «документ был необходим еще вчера и затягивать его принятие нежелательно».
Напомним, «Положение», касающееся участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города, было принято в 1998 году. По словам зама председателя Горсовета Валерия Чупрова, за четыре года его применения выявлены некоторые шероховатости. Назрела необходимость поправок. После чего был подготовлен проект положения в новой редакции.
То, что застройщик должен платить за право пользования теплоснабжением, канализацией и другими коммунальными удобствами — не вызывает сомнений. В свое время город понес затраты на их строительство, и они должны быть возмещены. Другой вопрос, кому платить и сколько.
Депутат Виктор Фомин считает, что в сегодняшнем виде «Положение» ущемляет права индивидуальных застройщиков. По его мнению, для них необходимо предусмотреть льготы. Иначе заниматься индивидуальным строительством будет невыгодно. Вовсе не строиться – дешевле обойдется.
Кроме того, несовершенна сама методика расчета платежей. За основу взяты старые данные 1998 года, не отражающие современные реалии. В частности, рост цен.
Объекты, строящиеся за счет города, от коммунальных платежей освобождены. На взгляд Фомина, будет правильно, если такая же схема начнет действовать в отношении всех объектов, строящихся за счет средств любых бюджетов. «Одно дело — производственные здания, и совсем другое – объекты социально-культурного назначения», — говорит он.
В качестве компромисса Чупров предложил на следующей сессии в «Положение» добавить пункт, по которому физические лица, осуществляющие индивидуальное строительство, получат пятидесятипроцентную льготу.